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        1. 搶太原學區“天花板”!南城核心,50萬方全能“學霸”盤!

          山西房地產門戶網  2023/02/28

          你們猜,以后什么樣的房子最難買到?


          2022年,教育部官網在年度工作要點中明確指出:深入推進“雙減”,全面落實免試就近入學全覆蓋,指導各地完善學校劃片政策”。這意味著,“就近入學”是義務教育階段公立學校招生的總要求。

          中國教育部官網截圖


          答案一目了然,對于名校所在的“大學區”內,既擁有高居住品質,又能“就近入學”的房子將會成為“香餑餑”。


          那問題來了,這樣的項目怎么選呢?給利姐認為,主要看兩點:

          01

          區域

          要在教育資源相對優質的大片區內去挑選,簡單點說,就是項目周邊有多所公認的優質學校。


          02

          體量

          只有大體量規劃的項目,才有更完整的社區配套和居住氛圍,大量居民入住帶來的能量和社會影響,會更容易獲得社會資源的傾斜。


          縱觀太原主城,能符合條件的項目并不多,但嚴苛篩選后,答案逐漸清晰,Ta就是最近火出圈的—山西交控置地·龍錦院。

          龍城學霸發源地 優質教育資源首選


          都知道教育是一場長跑。只有起步穩,才能步步高,順利跑完全程。這其中,最為關鍵的就是優質教育資源的比拼。


          作為太原教育界的TOP系,太原五中,一直是眾多家長心目中的“白月光”。


          太原五中成立于清末光緒1906年,距今已有117年的建校史,是太原創辦的第一所官辦中學。


          作為山西省首批重點中學,太原五中是哈爾濱工業大學、中國礦業大學、南開大學等全國重點大學的優秀生源基地,為祖國培養和造就了不少出色的專家和學者:無產階級革命家彭真、國家教育部副部長趙沁平、中國工程院院士、國防科技大學校長郭桂蓉……都是從這里起步……


          作為中考錄取分數比老校區還高的太原新五中,占地約210畝,初中部和高中部各12軌制共72個教學班,近4000名學生,新校區配套有教學樓、實驗樓、體育館、游泳館、擁有400米跑道的標準操場以及食堂等多個建筑,是目前太原教育設施最多、規模最大的中學。


          示意圖


          而在太原新五中的周圍,八一小學(龍城校區)、山大附?。ǚ跂|校區)、山西財經大學、山西大學等全齡段學府環繞,帶動了區域教育質量的飛速提升,如今,這里堪稱太原教育資源的天花板、學霸發源地。


          事實告訴我們,優質教育依舊是最稀缺的資源,未來資產的競爭力,好的學校配套功不可沒。


          山西交控置地·龍錦院,與太原新五中僅一街之隔,距離山大附?。ǚ跂|校區)僅幾分鐘車程,出家門進校門,孩子可以多睡半小時,家長也沒有風里來雨里去的奔波,再也不用擔心上學遲到,讓孩子擁有更高的學習效率和更多的自由歡樂時光。


          效果圖

          條條大路通羅馬,而有的人就出生在羅馬。


          身處優質的教育環境,父母有更多的陪伴時間,山西交控置地·龍錦院就是羅馬,一條比普通人更高的起跑線。

          全能配套王 PICK龍城板塊C位


          更妙的是,這座學霸大盤還做到了“內外兼修”。


          相信很多挑選學區房的朋友都遇到類似問題:為了孩子讀書,遠離市區,自己不得不放棄日常社交;或一家幾口尷尬的擠在市中心的“老破小”,犧牲生活品質。


          山西交控置地·龍錦院地處龍城板塊C位核心,輕松擁有1分鐘教育,5分鐘生活,10分鐘商圈,15分鐘醫療,在滿足孩子的同時,也絕不虧待家人。讓孩子走出家門,輕松實現吃喝玩樂購學,承包孩子美好童年。


          想讓孩子放下電子產品,回歸自然肆意奔跑?小區旁邊的東籬公園舉步即達。純天然的生態資源,為孩子和家人提供源源不斷的負氧離子,為健康保駕護航。周末的一天,可與孩子圍繞環湖路道散步、騎行、慢跑,詩意生活每天上演。


          東籬公園實景


          此外,周邊還有印象城、北美N1、蘇寧廣場(在建中)......一系列全能配套,演繹N種精彩生活方式。

          北美N1實景


          若外出旅行或長途出差,這里也能提供說走就走的便捷。周邊發達的路網、地鐵、高鐵、機場共同構建了立體化交通出行方式,讓你隨心所欲,暢快出行!

          區位圖


          一個擁有航母級別配套的樓盤,受到人們追捧根本就是理所應當的事情。這里的景觀配套、商業配套、娛樂配套都不是一般的改善社區可以比擬的。


          外享學邸文府,內享低密舒居


          擇校而居,“擇?!惫倘恢匾?,但其“居”也不能忽視,在教育與居住之間的平衡點,山西交控置地·龍錦院掌握得恰到好處。


          為了在人居價值上實現與龍城板塊同步升級進化,山西交控置地·龍錦院摒棄了高低配的社區形態,不惜成本打造了整個龍城板塊都極為罕見的38棟11—14F的瞰景小高層。


          約2.09超低容積率,1:1超寬樓間距,讓風景在社區中流轉,于繁華深處演繹現代理想人居。再一次突破板塊人居價值的天花板,甚至放在整個太原都是“稀有物種”。


          效果圖


          此外,山西交控置地·龍錦院在項目園林打造上也是窮盡其所有用心……


          項目以書院文化為思路,汲取中式書院美學之精髓,形成一軸一環兩區、七院十七景的景觀格局,復現書院人文大境。

          效果圖


          特別值得一提的是:項目從植被的選擇到歷史典故,再到業主書院的打造,都是將“寓教于景,環境育人”的設計思想融入到小區園林和小區文化氛圍中,讓項目園林成為新五中教育氛圍的另外一種延續。

          效果圖


          結合外部書香氛圍的熏陶,山西交控置地·龍錦院在產品鍛造上也頗具匠心,為龍城教育大局畫下點睛之筆。


          山西交控置地·龍錦院戶型涵蓋91-312㎡產品,滿足全年齡段的不同居住需求,在一定的空間內,做到舒適性最大化,享受東方之境中的人生八大雅“琴棋書畫,詩酒花茶”,獲得一份別樣的釋然。


          外有優質教育資源,內有文化氣息深厚的社區。內外學養兼修,在潛移默化間,山西交控置地·龍錦院浸潤于新,讓最高級的學養,成為生活本身。


          細細想來,優質教育、核心地段、全維配套、高階生活……這些太原市面上熱盤的標簽,山西交控置地·龍錦院占全了,而且每一個標簽關鍵詞都踩在當今“孟母”的痛點上。


          也許,這正是這個網紅學霸盤自入市以來便一直驚艷眾人的原因吧!


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